現(xiàn)在，貸款買房是很常見(jiàn)的。貸款可以緩解目前的經(jīng)濟(jì)壓力，只要借款人能按時(shí)還款。然而，許多人拒絕借錢，因?yàn)樗麄兲贻p，無(wú)法處理抵押貸款。那么這種情況怎么解決呢？看下面的介紹。

誠(chéng)然，很多銀行會(huì)把貸款人的年齡作為發(fā)放貸款的參考因素。雖然大部分銀行申請(qǐng)貸款的年齡在18-55歲，但實(shí)際上更傾向于25-35歲的人。如果25歲以下，即使收入達(dá)標(biāo)也能提供信息，可能會(huì)被拒絕貸款。

畢竟對(duì)于銀<愛(ài)尬聊_百科>行來(lái)說(shuō)，貸款人年齡太小，收入不會(huì)很高，尤其是學(xué)歷低的。銀行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估系統(tǒng)會(huì)評(píng)估出貸款人的借貸風(fēng)險(xiǎn)較高，借款人的實(shí)際還款能力存在疑問(wèn)。為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，不批貸也很常見(jiàn)。

不過(guò)可以通過(guò)兩個(gè)方面解決：

1.有些銀行會(huì)要求貸款人提供首付比例。比如原來(lái)30%的首付比例就可以了，首付比例可能會(huì)提高到40%。如果首付高，貸款額度小，借款風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)相應(yīng)降低。如果符合其他條件，銀行可以發(fā)放貸款。

2.貸款人也可以找個(gè)人聯(lián)合貸款，已婚人士提供夫妻雙方收入證明，銀行流水等。單身的人可以向父母，或者親戚朋友借錢，讓年齡大、收入高的一方做主貸方，次貸方。房產(chǎn)證上可以寫雙方的名字，也可以以兩個(gè)人的收入作為還款來(lái)源來(lái)審批貸款。

總之，年齡小會(huì)影響房貸審批，所以最好在貸款前問(wèn)清楚售樓部的要求，避免交了押金貸款不還的麻煩。