貸款買房可以轉為公積金貸款，有很多操作上的好處，至少可以幫助用戶節(jié)省貸款利息的成本。那么商貸轉公積金要花錢嗎？商業(yè)貸款轉公積金貸款有哪些注意事項？以下答案揭曉。可能需要，因為商貸轉公積金是需要先把銀行的商業(yè)貸款提前結清再申請公積金貸款，而房貸提前結清可能需要收取罰金的，故而房貸轉公積金貸款是否有罰金具體看用戶申請?zhí)崆斑€款的時間，再者是看貸款合同里面的規(guī)則。大部分銀行申請?zhí)崆斑€款不滿一年的房貸需要繳納罰款，一年后提前還款不需要繳納罰款，以貸款銀行和貸款人簽訂的房貸合同規(guī)則為準。

商貸轉公積金貸款注意事項：1.自行辦理商業(yè)貸款時簽訂的合同是否可以由商業(yè)轉為公共；2.銀行不喜歡貸款人提前還貸，因為一方面會打亂銀行的資金周轉計劃，另一方面會減少銀行在利息方面的收入；3.計算罰款和業(yè)務轉公后可以節(jié)省的費用之間的關系。如果前者大于或等于后者，<愛尬聊_創(chuàng)建詞條>則不需要轉移；

4.公積金通過商轉公時，貸款人需要提前還清商業(yè)貸款本息大于公積金貸款的部分。商貸轉公積金貸款首先要符合商貸轉公貸的條件，然后取得商貸銀行的同意，再向公積金管理中心申請，通常需要準備相應的材料，如身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證、購房合同、契稅發(fā)票、商業(yè)貸款合同原件、個人信用報告、收入證明、半年流水、住房證明等。