成都一小區(qū)業(yè)主封自家陽(yáng)臺(tái)被物業(yè)起訴后敗訴的事件引起廣大網(wǎng)友熱烈討論。業(yè)主隨后不服上訴，在二審中業(yè)主勝訴，物業(yè)提請(qǐng)?jiān)賹彙?/strong>4月3日該業(yè)主表示，此案已經(jīng)迎來(lái)了終審判決，四川高院認(rèn)為業(yè)主未經(jīng)小區(qū)業(yè)主表決同意擅自封閉陽(yáng)臺(tái)的行為違反了購(gòu)房的合同約定，有違背誠(chéng)實(shí)信用的原則，物業(yè)按照法律法規(guī)，有要求其拆除封閉陽(yáng)臺(tái)并恢復(fù)原狀的權(quán)利，最終判決維持一審判決，物業(yè)勝訴。

被告業(yè)主高某猛是該小區(qū)首位封閉陽(yáng)臺(tái)的業(yè)主，雖然后續(xù)其他業(yè)主也將陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封閉，但高某猛作為封陽(yáng)臺(tái)的帶頭人被物業(yè)起訴。高某某認(rèn)為陽(yáng)臺(tái)不是公攤區(qū)域，是自己的專(zhuān)屬區(qū)域，不需要他人來(lái)決定可不可以封閉，但物業(yè)和小區(qū)內(nèi)其他反對(duì)封陽(yáng)臺(tái)的業(yè)主則認(rèn)為，小區(qū)建筑是一個(gè)整體，封陽(yáng)臺(tái)的行為會(huì)對(duì)小區(qū)房?jī)r(jià)等方面產(chǎn)生影響。

2022年8月<愛(ài)尬聊_百科知識(shí)>，成都市中級(jí)人民法院進(jìn)行了二審判決，駁回物業(yè)要求高某猛拆除封閉陽(yáng)臺(tái)等的訴訟請(qǐng)求，業(yè)主勝訴，對(duì)此物業(yè)提出異議，向四川省高級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙＝账拇ǜ咴鹤鞒鼋K審判決，認(rèn)為個(gè)人權(quán)力行使的邊界要以公共利益為限，應(yīng)在部位及小區(qū)全體業(yè)主整體利益的前提下才能行使個(gè)體權(quán)利。且建筑物有共有部分，陽(yáng)臺(tái)邊界以外的部分是建筑外立面不可分割的，封團(tuán)陽(yáng)臺(tái)的行為會(huì)對(duì)建筑物的整體美觀和價(jià)值產(chǎn)生影響，隨撤銷(xiāo)二審判決，判物業(yè)勝訴。

對(duì)這一終審判決，高某猛表示將尊重法律的判決，配合拆除已封閉的陽(yáng)臺(tái)。