很多人開始買房的時候都因為沒有足夠的流動資金而選擇貸款，這樣讓大家提前擁有了屬于自己的居所，但房貸要求按時還款的，那<愛尬聊_百科知識>么房貸還款怎么避免逾期？下面看分析。

1、仔細看清合同

我們在簽訂合同，一定要仔細看清合同，首先第一時間要看清的還款日期，一定要記住自己還款的日期，其次也要看清楚罰款資料適當了解，這些自己心里有個數，才可能有效避免逾期。按期還款。

2、關聯自己常用的銀行卡進行還款

大部分人都是忘記還款而不是沒有能力還款，所以可以選擇關聯自己的銀行卡，讓系統自動扣款，同時可以提前在還款日那一天，適當選擇提前2-3填，這樣避免轉賬造成逾期。

房貸還款逾期的影響有哪些

1、產生罰息

每家銀行對于房貸的規定都有所不同，但是購房者如果發生逾期還款的情況，貸款機構會先電話催收貸款，提醒購房者及時還款，同時利率還會上浮，為每天的罰息。

2、個人征信受損

購房者如果出現房貸逾期的情況，那么自己的征信是肯定會受損的，銀行會看到貸款人的征信情況，如果是比較嚴格的銀行，即便只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統，如果逾期還款記錄一旦進入到征信系統中，購房者日后還想申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。

3、資金凍結

房貸逾期后，銀行會依法催收到期貸款，如果購房者無法補上的話，按照借款合同和擔保合同的約定，銀行會向法院起訴，法院會采取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。這種情況就很嚴重了，造成的不良后果也很直接，等法院判決后會強制執行財產拍賣來償還銀行的損失。

4、房產被拍賣

購房者申請房貸時，是把自己購買的房屋抵押給銀行的，如果出現逾期還款的情況，那么銀行會將該擔保房產進行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款，如果還有余額，則將余額退還給貸款人。