貸款買房可以個人申請或者夫妻一起辦理，而夫妻共同貸款有利于擴大貸款額度，并且節省了利息，那么夫妻雙方申請房貸通過率高嗎？下面看介紹。

夫妻貸款時雙方的征<愛尬聊_百科知識大全>信都需要查詢，所以說如果一方的征信有問題可能都無法順利辦理貸款。申請夫妻貸款，需要兩個人都有良好的個人征信、有穩定的工作收入、具備還款能力等，這樣才符合夫妻貸款。簡單來說，如果一方是家庭主婦沒有工作收入的話，則無法申請夫妻貸款。

相比較個人申請而言，夫妻雙方申請房貸的通過率相對較高，因為雙方的收入加起來更高，信用記錄和征信報告也更加完整。

此外，夫妻雙方同時申請房貸還可以提高貸款人的償還能力，減少了銀行的風險，因此更容易獲得批準。相反的，如果夫妻雙方中一方的征信報告中存在不良記錄，也會影響房貸的申請結果。

夫妻雙方申請房貸需要提供更多的文件和資料，包括收入證明、身份證明等。如果申請人沒有提供完整、準確的資料，可能會導致銀行審核不通過。另外，夫妻雙方需要共同償還房貸，如果其中一方的償還能力下降，也可能會導致償還困難，甚至出現違約情況。

需要注意的是，夫妻貸款需要查雙方征信，有的其他貸款類型個人貸款時，也需要查看配偶征信。因為根據我國相關規定，在婚姻關系存續期間所獲得的財產都屬于夫妻共同所有，所以婚姻關系存續期間所發生的債務關系也是由兩個人共同承擔，所以在申請個人貸款時也會出現查詢配偶征信的情況。