為啥一般裝修完房子都要超出預算呢？？
為啥一般裝修完房子<愛尬聊_百科>都要超出預算呢？
春雨連綿捅 21小時前 因為不可控因素太多，不僅僅是屋主個人原因！！1.裝修公司層層轉包，大家都想分一杯羹，所以超預算說個很多裝修小白都不知道的，絕大部分裝修公司，自己不養工人的，都是接了單之后進行工程外包，就是先收業主的錢，然后再轉包給承包工地的施工工長，工長再去找工人來做具體的事。
半夏19882008 21小時前 這篇回答曾經得到了1800+點贊 和 4900+收藏，關于裝修超預算這一大坑，確實是很多人的痛......大多數人第一次裝修，對裝修不了解，對預算不了解，可以理解。但對自己的錢包，好歹有了解。當你知道自己一共能拿出多少錢來裝修，就留出其中百分之二十左右作為備用金。也就是說，如果你能拿出20萬，那么你的裝修預算實際上是20*（1-20%）=16萬，剩下4萬用來應對突發情況（突發情況難以避免，特別是在裝修中）。預算確實很容易超，但是在理性控制下，通常20%就是上上限了。想要預算控制嚴，首先一定要做表。做表就是把你手里的錢拆成幾塊，看看要花在哪幾個方面。這是一個童鞋自己做的裝修預算表，相當細致：把預算、實付、優惠等信息全都列上，算出總金額，根據裝修進度隨時修改、完善單項價格，你只要盯住總金額這個數，不超出心理預期就行。整理了8個真實屋主的裝修預算表，都非常詳細，供大家參考，加裝修群主微信，回復“預算”獲得~還可以讓群主拉你進群，知友都來了，大家一起裝修避坑！
春雨連綿捅 21小時前 因為不可控因素太多，不僅僅是屋主個人原因！！1.裝修公司層層轉包，大家都想分一杯羹，所以超預算說個很多裝修小白都不知道的，絕大部分裝修公司，自己不養工人的，都是接了單之后進行工程外包，就是先收業主的錢，然后再轉包給承包工地的施工工長，工長再去找工人來做具體的事。
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半夏19882008 21小時前 這篇回答曾經得到了1800+點贊 和 4900+收藏，關于裝修超預算這一大坑，確實是很多人的痛......大多數人第一次裝修，對裝修不了解，對預算不了解，可以理解。但對自己的錢包，好歹有了解。當你知道自己一共能拿出多少錢來裝修，就留出其中百分之二十左右作為備用金。也就是說，如果你能拿出20萬，那么你的裝修預算實際上是20*（1-20%）=16萬，剩下4萬用來應對突發情況（突發情況難以避免，特別是在裝修中）。預算確實很容易超，但是在理性控制下，通常20%就是上上限了。想要預算控制嚴，首先一定要做表。做表就是把你手里的錢拆成幾塊，看看要花在哪幾個方面。這是一個童鞋自己做的裝修預算表，相當細致：把預算、實付、優惠等信息全都列上，算出總金額，根據裝修進度隨時修改、完善單項價格，你只要盯住總金額這個數，不超出心理預期就行。整理了8個真實屋主的裝修預算表，都非常詳細，供大家參考，加裝修群主微信，回復“預算”獲得~還可以讓群主拉你進群，知友都來了，大家一起裝修避坑！
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特別說明：下面會舉例一些常見的裝修項目，價格主要以北京地區常見的施工隊價格為參考，與小裝修公司相差不大，可能是大裝修公司的一半，適用于大眾家庭的消費水平，但有不同地區差異，僅供大家參考。先說說水電，咱必須先明白一個前提，大裝修公司、正規個體施工隊（工長俱樂部）、游擊隊給的報價肯定不一樣，舉個栗子，普通平層130平米左右，水電全改，要是大裝修公司，材料好，施工水平高，工程管理嚴格，報價四萬，要是個體施工隊，報價兩萬，這兩種可能都沒啥毛病。我來給個北京地區的參考價：新房水電全改（有的新房只做局部斷點改造會便宜點），施工和材料都質量過關的情況下，個體施工隊來做，水電改造單價大概150元/平方米，也就是面積100平的房子，水電全改大概需要15000元。如果大裝修公司來做，通常比這個參考價高50%~100%。有人覺得這個價低了不可能，講真，大家是被套路多了，正常價拿出來反而感覺不可思議……然后有一點，裝修公司給水電報價都是預估（就是大概看看你的房子，估計會用多少米的電線水管，加上人工費和輔料費，初步算個總價），合同里會注明“以實際產生的為準”，然后告訴你水電這塊有一個向上浮動的區間，一般浮動10%，如果裝修公司給你的浮動百分比很高說明什么？很可能他明碼實價的部分做低了，讓你感覺好像很便宜，后期再想辦法多收你錢，因為實際工程中，花費很難不浮動，而且一浮就浮到最高點。工藝上，水電路分不開槽、開槽兩種做法，開槽一般多加10~20元/米，開槽都包括填槽，再收一遍“封槽費”的屬于黑心重復收費。有的裝修公司把開槽價格細分成“地面開槽、非承重墻開槽、承重墻開槽”好幾種，不超出10~20元/米的大范圍就基本合理。順便提醒水電弄完工長算實際價格的時候，留點心，別讓他把不開槽的按開槽算了多收你錢。如果家里層高不高，可以地面開槽，把線管放進槽里，減少層高損失哎！裝修的坑，說多了都是淚。你遇到的坑可能過來人都提前踩過了，進群讓大佬幫你支支招！
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群入口在下面，戳鏈接直達！https://xg.zhihu.com/plugin/c17a887e21053c1a1dfc19dab6fe9c3d?BIZ=ECOMMERCE 然后說油工，主要是墻面處理，具體有刷墻固、石膏找平、刮膩子、刷漆、貼石膏線，有的新建墻或者輕體墻還要貼抗裂網格布。刷墻固3~7元/平米，刮膩子20~30元/平米，刷漆20~30元/平米，貼石膏線15~20元/米，貼網格布10~15元/平米，除了刷漆這步是你自己買漆，其他步驟也都是含料含工。石膏找平分兩種，順平18~25元/平米，垂平30~35元/平米，順平是順著墻面平，整塊墻是平的，一般做到順平就足夠了，垂平必須還要整個墻面和地面垂直，主要影響定制家具的嚴絲合縫程度，可以局部位置加錢做。用2米靠尺檢查墻面順平后期按空間劃分列家具家電和軟裝配飾，每個家庭的選擇千差萬別，具體的評論里多帶帶討論吧，盡量答。不過家電受促銷政策影響，價格經常浮動，建議實體店一定要多逛逛，京東、天貓各種旗艦店也看看，有意向的提前加購物車，上半年618，下半年雙11，裝修工期長總能趕上這倆其中一個，再和實體店比較一下，哪邊價格合適就剁手哪邊。最后，友情總結個“裝修預算報價常見7大坑”第一個坑，叫拆項，差不多是裝修公司在預算上的最大陷阱了，就是把一個完整的項目分為多個單項，看單價好像都挺便宜的，合到一起就比別人家貴多了。比如全包的“貼磚”一項，正常情況是磚錢、輔料錢、人工費都含在里面，如果“磚”、“輔料”、“人工”好幾項并列，你要算出這幾項加起來的總單價是多少元/平米，再看貴不貴。第二個坑，叫漏項，這些漏掉的項目，等開工以后十有八九要變成增項。因為不管是水電還是木瓦油什么的，有些固定項目是必須做的，比如墻面拉毛，要貼磚不可能不拉毛，但是裝修公司在預算表上沒寫，等到泥工階段，就等著工長催你補錢吧。第三個坑，就是不該他干的活，也給列進去，這種行為完全屬于欺負小白，表示墻裂譴責！比如熱水器安裝，一般都是熱水器廠家負責裝，要給錢也是給上門的安裝師傅，而不是給裝修公司。第四個坑，就不單是忽悠小白了，稍微懂點的業主也能撂倒。裝修公司也知道你肯定要貨比三家嘛，所以就把一些常見的、容易比較的項目寫得很便宜，然后在其他冷僻的、難注意到的項目上再把錢撈回來，套路之一就是把某些人工費寫得老高。因為裝修公司的預算表，嚴格來講，屬于商業秘密，很多時候不許你拍照更不許你帶回家研究，所以你可能只記得住幾個重要項目的價格，其他就忽略了。第五個坑，是工藝或者做法寫的不明確，比如貼磚，如果某個房間某一處貼花磚，不同圖案拼起來那種，工人操作起來比貼一般的磚費勁，收費肯定要高一些，但是報價表上沒寫明貼花磚要多收費，貼完才跟你多要這筆錢，是誰心里都不會痛快。第六個坑，叫事后諸葛亮，預算表上寫著“用A工藝，價格多少”，你不知道有問題，他們也不說。等開工了，工長一看說這么做不行啊，應該用B工藝啊，雖然B工藝要再加點錢但是以后住著有保障啊blablabla……好像特別真誠特別為你著想的樣子，那我想問，你們早干嘛了？第七個坑，其實也不算坑，就是給大家提個醒兒，關于砍價的。通常裝修公司的預算價格，由“材料費、人工費、管理費”三部分組成，這個“管理費”呢，是一個很籠統的概念，它包括材料管理費、工人管理費、店面租金、水電費、交通費、稅金等，說白了就是裝修公司為了正常運營要付出成本，通過管理費收回成本并賺取一定的利潤。如果你砍價砍得太猛，超過了裝修公司希望獲得的利潤底線，而裝修公司又想做成你這一單，那么很可能會逼得他在材料上以次充好，或者工程質量上馬虎過關，總歸是不會虧著自己的。而咱們的主要目的是讓他們把活干好，所以適當砍價，實在不行就換一家，不能撿了芝麻丟了西瓜。回答會根據市場變化不定期更新，歡迎追更。<hr/>你真牛逼！竟然都劃拉到底了！來呀，進群呀~群里都是正經人兒，裝修大佬，省錢絕招，避坑經驗，啥都有……進群跟牛人蹭經驗！
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